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Objektnummer: FIO-10516490990 | SIP-ID: 119786NW

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Jülich

Wohn-und Geschäftshaus - Mehrfamilienhaus in 52428 Jülich mit 607m² günstig kaufen
Kaufpreis

1.100.000 €

Wohnfläche

607 m²

Grundstücksfläche

267 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss
Mieteinnahmen ist
70.710 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
52428 Jülich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Jülich liegt im nördlichen Bereich des Kreises DN im Regierungsbezirk Köln und damit in der Mitte des Städtedreiecks AC, Köln und D´dorf. Jülich besteht neben der Kernstadt aus 15 Stadtteilen.
In der historischen Festungsstadt und modernen Forschungsstadt, die sich auch mit den Schlagworten „Stadt im Grünen“, „Einkaufsstadt“, Renaissancestadt“,
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52428 Jülich

Objektbeschreibung

Das 1963 auf einem zentralen ca. 287 m² großen Grundstück erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet neben 10 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen zusätzlich im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit geräumiger Doppelgarage und ergänzender Werkstatt und Lagerräumen im weitläufigen Untergeschoss.
Das sehr gepflegte Objekt wurde laufend modernisiert, und die gutgeschnittenen Wohnungen waren und

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
52428
Ort
Jülich
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
607 m²
Gesamtfläche
787 m²
Grundstücksfläche
267 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
787 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
23.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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