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Objektnummer: FIO-10516490880 | SIP-ID: 0418

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null - Zweifamilienhaus in 59889 Eslohe mit 224m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

320.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59889 Eslohe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der staatlich anerkannte Luftkurort Eslohe liegt zentral im Feriengebiet „Homert“ . Der Naturpark bietet nicht nur eine unvergleichlich schöne Landschaft, sondern auch ein ausgeprägtes Wanderwegenetz.
Mit kleinstädtischer Prägung, Einkaufsstraße sowie ausreichenden Freizeit- und Gastronomieangeboten offeriert sich der Ort Eslohe rund um seinen historischen Ortskern. Neben den Einrichtungen des
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59889 Eslohe

Objektbeschreibung

In fußläufiger Lage zum Ortskern finden Sie diese top gepflegte und stetig modernisierte Immobilie aus den 70er Jahren! Das solide Wohnhaus spricht nicht nur den Selbstnutzer, sondern auch den Kapitalanleger an! Zur Zeit sind die Wohnungen im Erdgeschoss und Souterrain gut vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss ist frei!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Wohnung 1 im Souterrain - ca. 48,3 m² Wohnfläche:
Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, teilweise überdachte Terrasse, Gartenhaus; Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert.

Wohnung 2 im Erd-/Dachgeschoss - ca. 109,73 m² Wohnfläche:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Gartenhaus

Wohnung 3 im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
59889
Ort
Eslohe
Wohnfläche
224 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n.V.
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
192,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
09.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
192,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mitten im Sauerland, Winziger Platz 6, 59872 Meschede
Frau Beatrix Reke-Bücker
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