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Objektnummer: FIO-10516490850 | SIP-ID: 9863

Gepflegtes Haus auf großem Grundstück in zentraler Lage

Frontansicht - Einfamilienhaus in 26789 Leer mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

1029 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26789 Leer
Vollständige Adresse beim Anbieter
Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses; durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der Eingemeindung der Stadtteile
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26789 Leer

Objektbeschreibung

Dieses teilsanierte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 1.029 m² großen Grundstück in Heisfelde und kann bald Ihr neues Eigenheim werden. Der Eigentümer hat seit 2007 einige Maßnahmen zur Erhaltung des Hauses durchgeführt, sodass Sie nach einer Renovierung direkt einziehen können. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Büro, eine helle

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- Fußbodenerwärmung/teilweise

Maßnahmen seit 2007:
- neues Dach (Austausch der Dachpfannen und einsetzen einer Dämmung)
- Anbringen einer Dachgaube
- komplette Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
- Austausch des Fußbodens im Erdgeschoss (jetzt Beton und Estrich)
- Hohlschichtdämmung der Außenwand
- Erneuerung des Bades und Einsetzen einer Fußbodenheizung
-

Objektdaten

PLZ
26789
Ort
Leer
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1029 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns generell das Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Herr Michael Abels
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund