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Objektnummer: FIO-10516490790 | SIP-ID: 123227NW

Solides Einfamilienhaus in Linnich-Ortsteil

Startbild - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 98m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 98m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 98m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 98m² günstig kaufen
Elternschlafzimmer - Einfamilienhaus in 52441 Linnich mit 98m² günstig kaufen

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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

671 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis DN. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten MG und AC, an der Rur.
Hier leben in 13 Ortschaften etwa 14.000 Einwohner. Es besteht eine sehr gute Ver-kehrsanbindung an die umliegenden Großstädte AC, Köln und D´dorf sowie die Nieder-lande
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52441 Linnich

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 671m² großen Grundstück am Ortsrand von Linnich-Hottorf in Massivbauweise errichtet.
Die komfortabel gestaltete Wohnfläche von ca. 98 m² ist auf zwei geräumige Vollgeschosse verteilt und wird durch einen praktischen Keller sowie einen ansprechenden Wintergarten angenehm ergänzt.
Haus, Garage und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
671 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
356,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
16.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
356,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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