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Objektnummer: FIO-10516490590 | SIP-ID: 122546NW

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Vorne links - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 121m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 121m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 121m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 121m² günstig kaufen
Badezimmer EG - Einfamilienhaus in 48683 Ahaus mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

704 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
2,5 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48683 Ahaus
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahaus mit Ihren insgesamt ca 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland.
Sie teilt sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.

Ahaus ist über die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Viele Jahrzehnte führten die Bundesstraße 70 und 474 durch Ahaus, bis zum 1. Januar 2010 deren Verläufe
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48683 Ahaus

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1970, zeichnet sich besonders durch das große Grundstück von ca. 700 m² aus. Die Wohnfläche von ca. 121m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Raum zum Leben und Genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich indem Sie mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

- Garage
- zwei Stellplätze
- drei Schlafzimmer
- Balkon
- Keller
- Gasheizung (2016)
- teilweise Fenster erneuert (2016)
- Einblasdämmung (2016)
- Bäder erneuert (2016)
- Fußböden erneuert (2016)

Objektdaten

PLZ
48683
Ort
Ahaus
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
704 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
11.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Team der LBS in Ahaus freut sich auf Ihren Besuch, ob online, telefonisch, oder in unserem Kundencenter an der Königstr. 25 - 27 in 48683 Ahaus.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unsere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus
Herr Nick Morsink
Herr Nick Morsink

Herr Nick Morsink
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LBS Gebietsleitung
Herr Nick Morsink
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