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Objektnummer: FIO-10516490570 | SIP-ID: 12036

Freistehendes 1- bis 2-Familienhaus mit Garagen

Außenansicht - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 230m² günstig kaufen

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Terrasse / Garten - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 230m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 230m² günstig kaufen
Wohnbereich - Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 230m² günstig kaufen
Wohnbereich - Erdgeschoss - Einfamilienhaus in 52538 Selfkant mit 230m² günstig kaufen

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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

989 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52538 Selfkant
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52538 Selfkant

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zwei Garagen eignet sich sowohl für ein generationenübergreifendes Wohnen als auch für eine große Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Da die Einliegerwohnung über einen separaten Eingang verfügt, kann diese auch vermietet werden. Auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- offener Kamin
- Kaminofen
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
52538
Ort
Selfkant
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1981
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Ausstellungsdatum
03.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Christoph Dahmen
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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