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Objektnummer: FIO-10516489780 | SIP-ID: 3883

Viel Platz für Ihre Familie und Ihr Hobby!

Wohnhaus - Resthof in 37191 Katlenburg-Lindau mit 280m² günstig kaufen

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Straßenansicht Resthof - Resthof in 37191 Katlenburg-Lindau mit 280m² günstig kaufen
Scheune - Resthof in 37191 Katlenburg-Lindau mit 280m² günstig kaufen
Ansicht Scheune - Resthof in 37191 Katlenburg-Lindau mit 280m² günstig kaufen
Seitenansicht Scheune - Resthof in 37191 Katlenburg-Lindau mit 280m² günstig kaufen

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Kaufpreis

190.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

1696 m²

Adresse

37191 Katlenburg-Lindau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37191 Katlenburg-Lindau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wachenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Katlenburg-Lindau. Es liegt idyllisch umgeben von Wiesen und Wäldern und lädt zu vielfachen Freizeitaktivitäten ein. In nur 2 km Entfernung finden Sie in der Gemeinde Katlenburg Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Bundesbahnaschluss mit Hauptstrecke Göttingen – Northeim – Katlenburg – Herzberg – Nordhausen. Einen
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37191 Katlenburg-Lindau

Objektbeschreibung

Dieser Resthof mit Nebengebäuden wurde 1930 als Fachwerkgebäude erstellt. Im Wohnhaus befinden sich zwei Vollgeschosse mit einem Teilkeller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt mit Elektronachtspeicheröfen aus den 80er Jahren und die Flure im Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich noch über Holzöfen, die Ihnen für die kalte Jahreszeit wohlige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Waschküche, Bad mit Dusche, Abstellraum und Windfang

Obergeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Zimmer, Bad mit Dusche, Balkon

Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit Galerie, Ankleidezimmer

Teilkeller mit 3 Kellerräumen

Objektdaten

PLZ
37191
Ort
Katlenburg-Lindau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1696 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Frau Nicole Cleve
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Kreis-Sparkasse Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim