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Objektnummer: FIO-10516489660 | SIP-ID: 18231

Alles inklusive! 3,5 Räume + Arbeitsbereich, Einbauküche, Pkw-Stellplatz, ruhige Lage, Schönebeck...

Straßenansicht - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 103m² günstig kaufen

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heller Wohn-/... - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 103m² günstig kaufen
...Essbereich - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 103m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 103m² günstig kaufen
Ausblick vom Balkon - Etagenwohnung in 45359 Essen mit 103m² günstig kaufen

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Kaufpreis

327.000 €

Wohnfläche

103,2 m²

Zimmer

3,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
327.000 €
Hausgeld
350 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45359 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schönebeck, Ihr neues Zuhause: viel Grün in der Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur und das gepflegte Wohnumfeld prägen diese sowohl ruhige als auch beliebte Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich in der nahen Umgebung. Diese bevorzugte Wohnlage ist eingebettet in naturgeschützte Täler, wie dem
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45359 Essen

Objektbeschreibung

Was ist Ihnen bei der Suche nach Ihrer neuen Eigentumswohnung wichtig? Ein schöner Fernblick vom Balkon oder ein niedriges Hausgeld und sehr gute Energiewerte? Zwei Schlafräume und zusätzlich über einen abgetrennten Arbeitsbereich verfügen zu können? Ruhiges und naturnahes Wohnen sowie ohne Stress und lange Wartezeit dank bereits vorhandener moderner Einbauküche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45359
Ort
Essen
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103,2 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
24.04.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt € 350,- inkl. Hausreinigung, Winterdienst, Reinigung Stellplätze, Gartenpflege, Heizkostenvorauszahlung, etc..
Im Hinblick auf die allgemein steigenden Gaspreise wurde vorausschauend im Wirtschaftsplan für 2022 bereits das rd. 3fache der Heizkosten der Eigentümergemeinschaft von 2021 in Ansatz gebracht. Dennoch liegt das Hausgeld mtl. bei nur 3,39 €/m².

Zur Wohnung gehört

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Gabriel Poloczek
Herr Gabriel Poloczek

Herr Gabriel Poloczek
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Gabriel Poloczek
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