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Objektnummer: FIO-10516489520 | SIP-ID: 13054

Erstklassige Gewerbeimmobilie sucht Käufer!

Straßenansicht - Halle in 49504 Lotte mit 1189m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.500.000 €

Gesamtfläche

1189 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49504 Lotte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Lotte liegt am westlichen Stadtrand von
Osnabrück und verfügt durch die Autobahnen A1 und A30 über eine exzellente Verkehrsanbindung. Die sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und / oder Mieter eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten. Nutzen Sie diesen Standort für Ihren neuen Firmensitz oder die Vermietung von Gewerbeflächen.
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49504 Lotte

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus einer rd. 710 m² großen Gewerbehalle zzgl. ca. 260 m² Büro und über 220 m² Lagerfläche im 1.OG. Sie wurde 2018/2019 grundlegend saniert und hochwertig ausgebaut. Das ca. 2.970 m² große Eigentumsgrundstück ist vollständig eingezäunt. Die Zufahrt erfolgt durch ein großes Schiebetor. Im rückwertigen Hallenbereich und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
DV Verkabelung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Alarmanlage
- Rollläden

Eine Ausstattung, die Mitarbeiter, Kunden und / oder Mieter gleichermaßen begeistert: Von der Alarmanlage über die Klimaanlage, Außenjalousien, LED-Beleuchtung sowie Designböden bzw. hochwertige Teppichböden in den Büros, aktuelle EDV-Verkabelung, Brandmeldeanlage, etc. - hier bleiben nur wenige Wünsche offen!
Die Halle ist aus Sandwichpaneelen hergestellt

Objektdaten

PLZ
49504
Ort
Lotte
Gesamtfläche
1189 m²
Lagerfläche
223 m²
Bürofläche
257 m²
Grundstücksfläche
2970 m²
Sonstige Fläche
709 m²
Zulieferung
ja
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
17,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
164,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
01.11.2018
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Der Energieausweis gilt nur für den Bürotrakt
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
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Sparkasse Osnabrück
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