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Objektnummer: FIO-10516488940 | SIP-ID: 122589NW

Die eierlegende Wollmilchsau! Viel Platz & gute Ausstattung in Spitzenlage!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 47259 Duisburg mit 218m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 47259 Duisburg mit 218m² günstig kaufen
I - Einfamilienhaus in 47259 Duisburg mit 218m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 47259 Duisburg mit 218m² günstig kaufen
Schlafzimme - Einfamilienhaus in 47259 Duisburg mit 218m² günstig kaufen

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Kaufpreis

749.900 €

Wohnfläche

218,0 m²

Grundstücksfläche

599 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
749.900 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47259 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in einer Spitzenlage in Huckingen, in direkter Nähe zu Düsseldorf. Hier ist wirklich alles vor Ort oder kurzum erreichbar. Alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs und alles was zum Leben notwendig ist befindet sich reichhaltig im Umfeld. Auch Freizeit-, Bildungs-, Kindertages- und Spiel/Sportstätten gibt es im reichhaltigen Maße
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47259 Duisburg

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr großzügiges Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße von Duisburg-Huckingen. Das ca. 1980 errichtete Haus weist viele Besonderheiten auf, herausragend ist das Platzangebot. Nicht in der weitläufigen Wohnfläche aufgeführt ist der Schlafboden eines im Dachgeschoss gelegenen Kinderzimmers oder die großzügige Nutzfläche im Kellergeschoss,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
UMTS Empfang
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden Die rund 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnetagen. Der in Teilen zu Wohnzwecken ausgebaute Spitzboden ist nicht in der Wohnfläche aufgeführt und bietet noch einmal rund 15 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen ein großes mit Kamin ausgestattetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und

Objektdaten

PLZ
47259
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
218,03 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Winter/Frühjahr 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
119,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,58 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
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Anbieterinformationen

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Herr Mark Escher
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LBS Gebietsleitung
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