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Objektnummer: FIO-10516488670 | SIP-ID: 22/02304

Der Traum vom Eigenheim: Zweifamilienhaus in begehrter Lage am Dördel

null - Zweifamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 232m² günstig kaufen

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Terrasse - Zweifamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 232m² günstig kaufen
Gartenbereich - Zweifamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 232m² günstig kaufen
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Außenkamin/Grillplatz - Zweifamilienhaus in 58638 Iserlohn mit 232m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

232 m²

Grundstücksfläche

606 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58638 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der
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58638 Iserlohn

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Dördel angesiedelt. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1984 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Die drei Wohneinheiten verfügen insgesamt über 232 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich wie folgt: die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 124 m², die vermietete Wohnung im

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse nach Süden. Von hier geht es direkt in den schönen Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten am überdachten Außenkamin einlädt. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen

Objektdaten

PLZ
58638
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
232 m²
Nutzfläche
360 m²
Grundstücksfläche
606 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
22.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
148,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Iserlohn, Schillerplatz 6, 58636 Iserlohn
Frau Anne Zänker, Farina Benkert und Angela Wehling
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Sparkasse Iserlohn
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