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Objektnummer: FIO-10516488480 | SIP-ID: 6520

Exklusives Wohnen am Rande des Naturschutzgebietes von Ratingen-Hösel

Traum von Haus - Haus in 40883 Ratingen mit 426m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Haus in 40883 Ratingen mit 426m² günstig kaufen
Elektrische Toreinfahrt - Haus in 40883 Ratingen mit 426m² günstig kaufen
Zufahrt - Haus in 40883 Ratingen mit 426m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Haus in 40883 Ratingen mit 426m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.299.000 €

Wohnfläche

426 m²

Grundstücksfläche

1342 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40883 Ratingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hösel steht für gehobene Wohnqualität, eingebunden in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit viel Grün sowie Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Ob Sie nun den Golf- oder den Tennisschläger einsetzen möchten, beides ist möglich. Auch für Freunde des Reitsports hat Hösel etwas zu bieten.

Nutzen Sie zudem eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl
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40883 Ratingen

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete und großzügige Haus mit Sprossenfenstern bietet für die neuen Eigentümer viele Möglichkeiten. Das Erdgeschoss ist geprägt durch den großen, repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Für Bücherliebhaber ist ein weiteres Zimmer neben dem Wohnzimmer z.B. als Bibliothek möglich. Vom Arbeitszimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Manchmal

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Stein, Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfasernetz
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- offener Kamin
- rollstuhlgerecht

+ Denkmalschutz
+ 2012 umfangreich modernisiert
+ 8 Zimmer, ca. 426 qm Wohnfläche
+ 8 Stellplätze
+ elektrische Toreinfahrt
+ 2 Gewölbe Keller
+ seniorengerecht
+ Terrasse
+ Vordergarten
+ 3 Gäste-WC
+ 70 qm Dachterrasse
+ Blick ins Grüne
+ offener Kamin
+ 4 Bäder
+ rollstuhlgerecht
+ hochwertige Böden
+ erneuerte Haustechnik
+ isolierte

Objektdaten

PLZ
40883
Ort
Ratingen
Wohnfläche
426 m²
Grundstücksfläche
1342 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
8
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2012
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Denkmalschutz
4 Wohneinheiten separat zur Vermietung möglich

Offiziell handelt es sich bei dieser Immobilie um Wohneigentum. Der Miteigentumsanteil beträgt 50/100stel. Weitere Informationen hierüber senden wir Ihnen gerne zu.

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung sowie Abstand halten). VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen
Frau Fatma Teuchert
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert