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Objektnummer: FIO-10516488370 | SIP-ID: 362369

Kapitalanlage in guter und zentraler Lage

Vorderseite Gebäude - Erdgeschosswohnung in 30880 Laatzen mit 73m² günstig kaufen

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Rückseite Gebäude - Erdgeschosswohnung in 30880 Laatzen mit 73m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 30880 Laatzen mit 73m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 30880 Laatzen mit 73m² günstig kaufen
Wohnzimmer mit Blick in den Essbereich - Erdgeschosswohnung in 30880 Laatzen mit 73m² günstig kaufen

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Kaufpreis

146.000 €

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
146.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
25,35
Mieteinnahmen ist
5.760 € p.a.
Mieteinnahmen soll
5.760 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30880 Laatzen
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30880 Laatzen

Objektbeschreibung

In zentraler und stadtnaher Lage liegt diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Laatzen-Mitte. Straßenbahnanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Arten von Ärzten sind vor Ort.

Sie liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos zu erreichen. Sie gelangen zu der Wohnung über einen gepflegten Laubengang.

Die Wohnung ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet seit 2018

- vermietet seit Oktober 2018
- Jahresnettomieteinnahme insgesamt 5.760,-- Euro
- abzgl. der nicht umlegbaren Kosten beträgt die reine Einnahme im Jahr ca. 3.912,-- Euro
- die Mietzahlungen werden stets pünktlich beglichen
- gepflegter Zustand der Wohnung
- stufenlos erreichbar
- gepflegte Wohnanlage

Objektdaten

PLZ
30880
Ort
Laatzen
Wohnfläche
73 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
02.03.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
173,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Frau Katrin Hollwedel
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Sparkasse Hannover
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