Logo
Objektnummer: FIO-10516488240 | SIP-ID: 05319

Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Eigentumsgrundstück

Titelbild - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen

+26

Frontansicht - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Hochterrasse - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen
Garten - Reihenmittelhaus in 26725 Emden mit 90m² günstig kaufen

+22

Kaufpreis

287.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

173 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
287.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bevorzugte Wohnlage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Herrentor. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe! Sehr gute Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss in nur kurzer Distanz. Die Innenstadt mit Fußgängerzone und vielfältigem Geschäftsangebot ist auch fußläufig erreichbar, die Entfernung beträgt ca. 1,5 km.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1955 empfängt Sie, um direkt einzuziehen. Durch eine neue Raumgestaltung ist moderner Wohnraum entstanden, der den Ansprüchen und Wünschen von heute gerecht wird. Die Wohnfläche mit einer Größe von ca. 90 m² verteilt sich über das Erd- und das Obergeschoss. Die Immobilie ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke
- Jalousien
- Vinylboden

- Baujahr 1955 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 173 m²
- Wohnfläche ca. 90 m² - Erdgeschoss und Obergeschoss
- Elektrik Erneuerung im Jahr 2022 - mit Smart Home Steuerung
- Anschluss für Wallbox
- Die Wände im Haus sind im Jahr 2022 neu

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
151,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
05.07.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
151,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß

Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden
Frau Maike Buß
Frau Maike Buß
Sparkasse Emden