Objektnummer: FIO-10516488100 | SIP-ID: 11684
Ihr neues Zuhause in Sackgassenlage
+14
+10
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses auf einem Erbpachtgrundstück errichtete Reiheneckhaus entdecken Sie in einer Spielstraße in insbesondere bei Familien beliebter Lage von Dortmund-Brechten.
Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet auf drei Ebenen bis zu drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit
Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und bietet auf drei Ebenen bis zu drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine offen gestaltete Küche mit Essecke, ein Badezimmer mit
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Rollläden
- Gas-Fußbodenheizung
Baujahr: 1989
Wohnfläche: 116,45 m²
Grundstücksgröße: 265 m²
Fenstertyp: Kunststoff mit Isolierverglasung
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Treppen: Holztreppen auf Stahlkonstruktion
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sanitär: Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche, Gäste-WC
Heizung: Gas-Heizung aus dem Baujahr 2008
Energieausweis: Energiebardskennwert 117,1 kWh/m²*a und der Energieeffizienzklasse D
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich
- Kunststoff-Rollläden
- Gas-Fußbodenheizung
Baujahr: 1989
Wohnfläche: 116,45 m²
Grundstücksgröße: 265 m²
Fenstertyp: Kunststoff mit Isolierverglasung
Deckenkonstruktion: Stahlbeton
Treppen: Holztreppen auf Stahlkonstruktion
Fußböden: Fliesen, Laminat
Sanitär: Vollbad mit Eckbadewanne und separater Dusche, Gäste-WC
Heizung: Gas-Heizung aus dem Baujahr 2008
Energieausweis: Energiebardskennwert 117,1 kWh/m²*a und der Energieeffizienzklasse D
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Terrassen
Verfügbar ab
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Erbbauzins: 192 EUR pro Quartal, Laufzeit 99 Jahre, Restlaufzeit 60 Jahre
Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine Finanzierung erschweren und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist. Die Auskunft über die Höhe der Beleihbarkeit steht im Moment noch aus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach
Wir bitten alle Interessenten zu berücksichtigen, dass Erbbaugrundstücke eine Finanzierung erschweren und ein erhöhter Bedarf an Eigenkapital oder Zusatzsicherheiten erforderlich ist. Die Auskunft über die Höhe der Beleihbarkeit steht im Moment noch aus.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Maik Wlodarsch
Herr Maik Wlodarsch
Sparkasse Dortmund