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Objektnummer: FIO-10516487760 | SIP-ID: 3723

Reiheneckhaus mit viel Potenzial für Sie und Ihre Familie!

Rückansicht - Reihenendhaus in 40595 Düsseldorf mit 95m² günstig kaufen

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Außenansicht - Reihenendhaus in 40595 Düsseldorf mit 95m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 40595 Düsseldorf mit 95m² günstig kaufen
Küche - Reihenendhaus in 40595 Düsseldorf mit 95m² günstig kaufen
Arbeitszimmer OG - Reihenendhaus in 40595 Düsseldorf mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

95,3 m²

Grundstücksfläche

255 m²

Adresse

40595 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40595 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf liegt der Stadtteil Garath mit seinen 20.000 Einwohnern. Besonders die Rheinauen im Westen des Stadtteils und der Garather Forst mit seinem Oerkhaussee, die zu ausgiebigen Spaziergängen sowie sämtlichen Sport- und Freizeitaktivitäten einladen, machen Garath zu einem attraktiven Stadtteil für Jung und Alt. Von dieser Wohnung
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40595 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich und Ihrer Familie mit diesem Reiheneckhaus Ihren Traum der eigenen vier Wände!

Dieses ca. im Jahre 1963 erbaute Reiheneckhaus befindet sich auf einem 255 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Düsseldorf-Garath.
Die aktuelle Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf vier geräumige Zimmer, welche sich

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40595
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
95,3 m²
Grundstücksfläche
255 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
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