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Objektnummer: FIO-10516487550 | SIP-ID: 10359 Hut

Reiheneigenheim mit Potential auf ERBPACHTGRUNDSTÜCK

Salzburger bearb. - Reihenmittelhaus in 45659 Recklinghausen mit 75m² günstig kaufen

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Gartenseite - Reihenmittelhaus in 45659 Recklinghausen mit 75m² günstig kaufen
Vorderseite - Reihenmittelhaus in 45659 Recklinghausen mit 75m² günstig kaufen
EG - Wohnzimmer Blick 1 - Reihenmittelhaus in 45659 Recklinghausen mit 75m² günstig kaufen
EG - Wohnzimmer Blick 2 - Reihenmittelhaus in 45659 Recklinghausen mit 75m² günstig kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

75,9 m²

Grundstücksfläche

366 m²

Adresse

45659 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Erbbauzins
30,50 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45659 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Reiheneigenheim liegt am Rande einer Wohnsiedlung im "Wiener Viertel" von Recklinghausen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung bzw. im Stadtteil vorhanden.
Die Auffahrt zur Autobahn A2 (Hannover/Oberhausen) mit Anschluss an die A43 (Münster/Wuppertal) ist direkt um die Ecke gegeben. Die Innenstadt von Recklinghausen erreichen Sie mit dem
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45659 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Gemütliches Reiheneigenheim auf städtischem Erbpachtgrundstück mit Potential für die junge Familie. Es stammt ca. aus dem Jahre 1951, wurde in massiver Bauweise 2-geschossig mit Keller gebaut und bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz.
Im Erdgeschoss finden Sie die klassische Aufteilung mit einem Wohnzimmer, der Küche, einem Gäste-WC sowie

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Heizung: Gas-Zentralheizung - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden (überw.)

Aufteilung:
KG: Nutzfläche mit Ausgang zum Garten, Terrasse;
EG: Wohnzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC;
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Diele;
Dachboden: Nutzfläche mit Zugang über Einschubtreppe.

Objektdaten

PLZ
45659
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
75,9 m²
Grundstücksfläche
366 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
26

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1951
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
291,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
19.10.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
291,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Uwe Hutta unter Tel. 02361 - 205-2391.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Unser Immobiliencenter ist auch Samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Uwe Hutta
Herr Uwe Hutta

Herr Uwe Hutta
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Immobiliencenter
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