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Objektnummer: FIO-10516487370 | SIP-ID: 123853NW

Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und mehr

Titelbild -  in 33034 Brakel mit 168m² günstig mieten

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Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
33034 Brakel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie liegt in beliebter Wohnlage in Brakel im Kreis Höxter. Die Kleinstadt bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben weiterführenden Schulen und einem Krankenhaus gibt es auch eine schöne Altstadt mit kleinen Geschäften. Die nächstgrößeren Städte Höxter und Bad Driburg laden ebenfalls zum Shoppen ein und sind
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33034 Brakel

Objektbeschreibung

Dieses ehemals landwirtschaftlich genutzte Objekt wartet auf seine neuen Bewohner. Ob für den Eigennutzer zum Wohnen und Arbeiten oder für den Kapitalanleger, hier ist vieles möglich, denn Platz genug ist da.
Der Resthof wurde ca. 1911 errichtet. Die Außenwände in massiver Bauweise, im Innenbereich auch im Fachwerkstil. Im Laufe

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebentrakt: Scheune
- Stall
- Schuppen
- Ausbaureserve
- Badewanne
- Tageslichtbad
- Dusche

Ehemalige Landwirtschaft/Betrieb

Zwei getrennte Wohneinheiten möglich
Massive und Fachwerkbauweise
Zweifachverglaste Fenster im Wohnhaus, Bj. ca. 2000
Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 2000
Kachelofen

1 Garage
Scheune
Viehstall
Weiterer Stall
Schuppen
Garten
teilsaniert

Objektdaten

PLZ
33034
Ort
Brakel
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
1168 m²
Anzahl Zimmer
8
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1911
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1911
Ausstellungsdatum
20.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
286,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Möllingerstraße 6, 37671 Höxter
Frau Marita Scholle-Branahl
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LBS Gebietsleitung
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