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Objektnummer: FIO-10516487180 | SIP-ID: 118321NW

Energetisch, kernsanierter Bauernhof mit 4 Wohneinheiten, 313 qm Wohnfläche

20221012_130449 - Mehrfamilienhaus in 52445 Titz mit 313m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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20221012_130607 - Mehrfamilienhaus in 52445 Titz mit 313m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnung 1: Küche - Mehrfamilienhaus in 52445 Titz mit 313m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnung 1: Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus in 52445 Titz mit 313m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnung 1: Schlafzimmer - Mehrfamilienhaus in 52445 Titz mit 313m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

565.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
2,68 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52445 Titz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die angebotene Immobilie befindet sich in Rödingen und gehört der Gemeinde Titz im Kreis Düren an.

Im Ort befindet sich fußläufig der Discounter "Netto", "Unser Dorflädchen", eine Hausarztpraxis und der Kindergarten "St. Kornelius".

Im benachbarten Titz, ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt, finden Sie alles, was man für den täglichen
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52445 Titz

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Immobilie in denen alle Generationen der Familie unterkommen können?
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Monteurzimmern?
Sie suchen eine Kapitalanlage, die fertig, einzugsbereit renoviert ist?

Dann ist diese Immobilie genau die passende für Sie: Dieser ruhig gelegene, kernsanierte Bauernhof birgt 4-5 modern ausgestattete Wohnungen, sowie eine

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dusche
- Rollläden - Kernsanierung Haupthaus 2013, Kernsanierung Anbau 2019(Dach, Leitungen, überwiegend Fenster, Bäder, Böden, Fassade mit tw. Anbringung einer Wärmedämmung)

- Pelletheizung mit thermischer Solaranlage

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Heizkörper im Obergeschoss

- Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage

- 3fachverglaste Fenster

- Bodenbeläge: Fliesen-, und Laminatböden

- Stellplätze sind ausreichend im Innenhof vorhanden

- Der

Objektdaten

PLZ
52445
Ort
Titz
Wohnfläche
313 m²
Gesamtfläche
313 m²
Grundstücksfläche
497 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
7
Vermietbare Fläche
313 m²
Anzahl Wohneinheiten
5

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
87,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Katja Schwabe
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LBS Gebietsleitung
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