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Objektnummer: FIO-10516486530 | SIP-ID: 25447

Seltene Gelegenheit!

Außenansicht - Reihenmittelhaus in 26180 Rastede mit 157m² günstig kaufen

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Außenansicht - Reihenmittelhaus in 26180 Rastede mit 157m² günstig kaufen
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Terrasse/Garten - Reihenmittelhaus in 26180 Rastede mit 157m² günstig kaufen
Gartenhaus - Reihenmittelhaus in 26180 Rastede mit 157m² günstig kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

157,5 m²

Grundstücksfläche

203 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Herzen von Rastede-Wahnbek, unweit der Bushaltestelle für die Stadtbusse der VWG sowie dem NP-Markt mit eigenem Bäcker und weiterer Einzelhändler, liegt dieses Reihenhaus. Wahnbek verfügt über eine Grundschule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Stadt Oldenburg, als Zentrum des Nordwestens Deutschlands, ist in fünf Autominuten zu erreichen. Dort
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26180 Rastede

Objektbeschreibung

Vor den Toren der Stadt Oldenburg wurde 1977 dieses schöne Objekt im Herzen von Rastede-Wahnbek erbaut.

Das Haus bietet Ihnen insgesamt ca. 157,68 m² großzügige Wohnfläche. Aufgeteilt im Erdgeschoss in den weitläufigen Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Eingangsbereich und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden (teilw. elektrisch)
- elektr. Markise
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: Heizungsraum, Hobbieraum, Lagerraum
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
OG: 2 Zimmer, Bad
DG: 2 weitere Zimmer, Bad
Spitzboden: gedämmt, gedielt

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede
Wohnfläche
157,48 m²
Nutzfläche
30,3 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
ca. Ende 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
19.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Denis Schmick
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