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Objektnummer: FIO-10516485830 | SIP-ID: 18220

Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 mit hübschem Gärtchen am Helenenpark

Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 45141 Essen mit 110m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Reihenmittelhaus in 45141 Essen mit 110m² günstig kaufen
Gäste-WC - Reihenmittelhaus in 45141 Essen mit 110m² günstig kaufen
heller Wohn-/... - Reihenmittelhaus in 45141 Essen mit 110m² günstig kaufen
.../Essbereich - Reihenmittelhaus in 45141 Essen mit 110m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

110,2 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45141 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Nachbarschaft der Fördertürme zu wohnen hat inzwischen Kultstatus. Der durch den Bergbau geprägte Stadtteil hat sich zum modernen Wohngebiet gewandelt. Hier bietet Ihnen die Zeche Zollverein nicht nur kulturelle Angebote, sondern auch attraktive Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge. Gleichzeitig erfreuen Sie sich einer perfekten Anbindung an das Netz der neu
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45141 Essen

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen Wohnsiedlung nahe des Helenenparks befindet sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus. Ausgebaut bis in den Spitz verfügt das Haus über ein klassisches 4,5-Raum-Programm auf rd. 110 m² Wohnfläche. Das EG mit offener Küche zum Wohn-/ Essbereich ist ausgerichtet nach Südosten. Auf Ihrer Terrasse genießen Sie die Sonne bereits zum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken

Die Ausstattung des Wohnhauses entspricht dem Baujahr. Die Böden sind zeitlos hell gefliest oder mit Laminat in Holzoptik versehen. Das innenliegende Familienbad im OG verfügt über eine Wanne und eine Dusche und ist wie auch das Gäste-WC mit Fenster im EG weiß gefliest.

Das Haus

Objektdaten

PLZ
45141
Ort
Essen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110,2 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
62,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
22.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
62,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Gesamtgrundstücksfläche von 200 m² teilt sich wie folgt auf:

- 131 m² Hausgrundstück
- 21 m² Garagengrundstück
- rd. 29 m² Anteile insgesamt an Gebäude- und Freiflächen
- rd. 19 m² Anteile insgesamt an Verkehrsflächen VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Sarah Kuk
Frau Sarah Kuk

Frau Sarah Kuk
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Frau Sarah Kuk
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