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Objektnummer: FIO-10516485600 | SIP-ID: 7390

TOP-Wohnung in Stadtnähe

Wohnen - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 74m² günstig kaufen

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Essen/Wohnen - Etagenwohnung in 46535 Dinslaken mit 74m² günstig kaufen
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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

74,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46535 Dinslaken
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage ist begehrt und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Innenstadt aus. Zudem haben Sie eine tolle Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür: Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar!

Die Auffahrt zur A59 befindet sich unweit entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende überregionale Anbindung.
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46535 Dinslaken

Objektbeschreibung

Wir verkaufen eine helle und gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss in einem 3-Parteien-Haus aus dem ursprünglichen Baujahr 1955. Das Objekt liegt sehr stadtnah und grenzt an den beliebten Stadtteil Dinslaken-Eppinghoven an.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren durchgehend vom Eigentümer selbst bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig geräumt übergeben werden.

3

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - hell und sonnig
- kostengünstige Energieversorgung über Fernwärme
- neuwertiges Wannenbad
- Süd-West-Balkon mit großter elektrischer sonnengelber Markise
- großer Kellerraum
- 2 Garagen
- 1 zustäzlicher PKW-Stellplatz
- Waschkeller
- Rollläden - ursprüngliches Baujahr: 1955
- 1.OG
- ca. 75 m² Wohnfläche
- Sonnenbalkon in südwestlicher Ausrichtung
- 2 Garagen + 1 PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Heizung + Warmwasser über Fernwärme

Objektdaten

PLZ
46535
Ort
Dinslaken
Wohnfläche
74,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
24.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Güneycan Traut
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Herr Güneycan Traut
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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