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Objektnummer: FIO-10516485480 | SIP-ID: 25443

Doppelhaushälfte in zentraler Lage

null - Doppelhaushälfte in 26954 Nordenham mit 117m² günstig kaufen

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Kaufpreis

166.000 €

Wohnfläche

117,0 m²

Grundstücksfläche

449 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
166.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26954 Nordenham
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt in zentrumsnaher Lage von Nordenham. Nordenham bietet eine gute Anbindung durch die B212, dem Wesertunnel sowie die Fähranbindung. Weiter besteht eine Nahverkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Richtung Bremen. Nordenham ist die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch und hat alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vor Ort.
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26954 Nordenham

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1909 hat eine Wohnfläche von 117 m² auf einem 449 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohn-und Esszimmer, der HWR sowie der Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Bad und drei Schlafzimmer. Von hier gelangt man auf den Dachboden und zusätzlich gibt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- überdachte Terrasse
- Kabel-TV
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Betondecke

Aufteilung:
Keller: teilweise mit 2 Räumen unterkellert
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Heizungsraum, Abstellraum, Flur
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur

Objektdaten

PLZ
26954
Ort
Nordenham
Wohnfläche
117,02 m²
Nutzfläche
51,21 m²
Grundstücksfläche
449 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1909
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
202,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1909
Ausstellungsdatum
28.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
2012 Brennwerttechnik
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
202,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Wilt Duhr
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