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Objektnummer: FIO-10516485310 | SIP-ID: 362362

Klein und fein

Vorderansicht - Etagenwohnung in 30455 Hannover mit 40m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Hinteransicht - Etagenwohnung in 30455 Hannover mit 40m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Flur - Etagenwohnung in 30455 Hannover mit 40m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 30455 Hannover mit 40m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Vorratskammer - Etagenwohnung in 30455 Hannover mit 40m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

79.800 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
79.800 €
Hausgeld
344 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.017,92 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30455 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
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30455 Hannover

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine kleine, ca. 40 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten und lebenswerten Wohnanlage.
Die Wohnung ist über sogenannte Laubengänge erreichbar - dadurch hat jeder Bewohner sein abgeschlossenes und eigenes Reich.
Der Zustand bedarf lediglich einer Renovierung die Ihrem Geschmack entspricht und ist

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Abstellraum
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30455
Ort
Hannover
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
40,45 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,9 m²
Verfügbar ab
01.05.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
217,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
07.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Straße 2, 30880 Laatzen
Herr Florian Dähne
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Sparkasse Hannover
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