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Objektnummer: FIO-10516484960 | SIP-ID: 023990NI

Modernisiertes Domizil für die große und kleine Familie!

Esszimmer - Doppelhaushälfte in 31089 Duingen mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

308 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Kaufpreis pro m²
1.606,45 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31089 Duingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Familiendomizil befindet sich in einer ruhigen Spielstrasse in Duingen. Sie begeistern sich für die Natur, dann besuchen Sie die wunderschöne Duinger-Seenplatte. Wenn Sie lieber Schwimmen, auch dafür ist in diesem vielseitigen Ort gesorgt. Duingen bietet alles für Ihr Glück zum täglichen Leben. Ärzte, Schulen, Schwimmbad, zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen
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31089 Duingen

Objektbeschreibung

In diesem wundervollem Haus, fühlt sich nicht nur der Hund wohl! Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert, sodass direkt eingezogen werden kann.

Die Doppelhaushälfte wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet. Das EG dient als Wohnfühletage für die ganze Familie. Hier wird gelacht, gechillt, gekocht und

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

Wie bereits im Text erwähnt, wurde die Doppelhaushälfte in den letzten zwei Jahren grundlegend saniert. Folgende Maßnahmen wurde dabei ausgeführt.

#Erneuerung Fenster 2-Fach Verglasung 2022
#inkl. Rollläden
#Erneuerung und Erweiterung Elektrik
#Gasanschluss liegt im Haus
#Heizung aktuell Öl mit 3000 Liter Tank
#drei Badezimmer vorhanden und modern saniert

Objektdaten

PLZ
31089
Ort
Duingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
308 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n.V.
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1953
Letzte Modernisierung
2022
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
21.09.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gern vereinbaren wir, nach Sichtung des Exposés mit Grundriss und weiteren Details, einen individuellen Besichtigungstermin. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Stefanie Ewert
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