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Objektnummer: FIO-10516484610 | SIP-ID: 7155

Traumhaus in zentraler Lage

null - Mehrfamilienhaus in 49406 Barnstorf mit 300m² günstig kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

300 m²

Grundstücksfläche

603 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49406 Barnstorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Diverse Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle
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49406 Barnstorf

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Barnstorf finden Sie diese einmalige Gelegenheit. Sowohl der Bahnhof als auch alle wesentlichen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fussläufig nur wenige Minuten entfernt.
Das ehemalige Wohn- und Geschäftshaus beherbergt nun neben der großzügigen Hauptwohnung auf 2 Ebenen im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung mit ca. 39m² und eine vermietete Wohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Treppenlifter
- Rollläden

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine charmante Außenfassade und die großen verschieferten Gauben beidseits des Satteldaches.
Die Einliegerwohnung verfügt über ein Bad, 2 Zimmer und eine Küche. Die Mietwohnung ist ebenfalls aufgeteilt in 2 zimmer Küche und Bad plus einen

Objektdaten

PLZ
49406
Ort
Barnstorf
Wohnfläche
300 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
380 m²
Grundstücksfläche
603 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
300 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
199,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
20.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
199,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz, Bahnhofstraße 2, 49406 Barnstorf
Herr Sven Biermann
Herr Sven Biermann

Herr Sven Biermann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Herr Sven Biermann
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Kreissparkasse Grafschaft Diepholz