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Objektnummer: FIO-10516484360 | SIP-ID: 07507

Gelegenheit: Wohnen und Wohlfühlen am Werlsee in Grünheide bei Berlin

Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 131m² kaufen

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Hausansicht Gartenseite - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 131m² kaufen
Hausansicht Gartenseite mit Terrasse - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 131m² kaufen
Garten und hintere Hausansicht - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 131m² kaufen
Blick von der Terrasse in den Garten - Einfamilienhaus in 15537 Grünheide mit 131m² kaufen

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Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

131,2 m²

Grundstücksfläche

1346 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufpreis pro m²
5.258,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15537 Grünheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück liegt ca. 5 km südöstlich von Berlin in der Gemeinde Grünheide (ca. 7.820 Einwohner) am Werlsee.

Eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer guten öffentlichen und autofreundlichen Verkehrsanbindung zeichnet diese Gegend aus. So sind Buslinien fußläufig zu erreichen und Sie sind mit der Regionalbahn vom
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
15537 Grünheide

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und ansprechende Einfamilienhaus wurde 2001 erbaut und befindet sich auf einem 1.346 m² großen Grundstück in der nachgefragten Brandenburger Gemeinde Grünheide, Ortsteil Fangschleuse. Das Grundstück liegt ruhig in zweiter Reihe an der nur durch die Anwohner genutzten Uferstraße zum Werlsee, den Sie in ca. 50 m erreichen.

Das viel

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Breitband für schnelles Internet vorhanden
- Gartenhaus/Schuppen

Das großzügige Erdgeschoss besticht durch ein ca. 24 m² großes lichtdurchflutetes modernes Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, einem direkten Zugang zur Küche und herrlichem Blick in den Garten.

Der durchdachte und praktische Grundriss des Hauses bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. So befinden

Objektdaten

PLZ
15537
Ort
Grünheide
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
131,22 m²
Grundstücksfläche
1346 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
zeitnah nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
76,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
15.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
76,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Thomas Grüger
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BSK Immobilien GmbH
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