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Objektnummer: FIO-10516483610 | SIP-ID: 123372NW

Schöne Doppelhaushälfte in Rheinnähe

Hausfront - Doppelhaushälfte in 47228 Duisburg mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

489.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

200 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47228 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rheinhausen, bis 1974 eine kreisangehörige Stadt des Kreises Moers, ist heute ein Bezirk der Stadt Duisburg mit ca. 78.200 Einwohnern und einer Fläche von 38,68 km². Rheinhausen liegt auf der linken Rheinseite auf einer Höhe zwischen 23 m und 36 m in der mittleren Niederrheinebene westlich des Rheindeiches. Nachbarstädte sind
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47228 Duisburg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim für die eigene Familie? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie.

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2003 steht auf einem noch zu teilenden, danach ca. 200 m² großen Grundstück in guter Lage in Rheinhausen. Die Wohnfläche von ca. 114

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das Objekt ist fortwährend von den Eigentümern modernisiert worden. Zuletzt wurde die Terrasse aufwendig angelegt und neu gestaltet. Momentan ist die Einfahrt in Bearbeitung, wird aber nicht mehr vollendet; hier wollen die Eigentümer den neuen Käufern Raum für eigene Gestaltung und Individualität geben. Soll es

Objektdaten

PLZ
47228
Ort
Duisburg
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
11.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse und eine Auswahl an weiteren Bildern zu diesem Haus in einem persönlichen Gespräch vor. Auch bei Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Britta Neu-Bajric
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LBS Gebietsleitung
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