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Objektnummer: FIO-10516483370 | SIP-ID: 6513

Schöne Wohnung für 1-2 Personen

Rückansicht - Etagenwohnung in 40724 Hilden mit 59m² günstig kaufen

+4

Wohnen/Balkon - Etagenwohnung in 40724 Hilden mit 59m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 40724 Hilden mit 59m² günstig kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 40724 Hilden mit 59m² günstig kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Hausgeld
301 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40724 Hilden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.

Hilden
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40724 Hilden

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug und ist mit ca. 59 m² Wohnfläche Ideal aufgeteilt. Sie verfügt über eine große Loggia mit elektrischer Markise. Die Böden sind in Parkett und Fliesen ausgelegt. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich im modernen Gewand. So wurde das

Ausstattung

Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Die Fassade wurde in 2014 mit Wärmedämmung modernisiert und das Treppenhaus ist in Marmor gehalten. Die Fenster sind in Kunststoffdoppelverglasung aus 1995. Die Heizung des Hauses wurde in 2000 und das Dach in 2007 modernisiert.

Objektdaten

PLZ
40724
Ort
Hilden
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Verfügbar ab
Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
04.01.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da sich die Wohnung an der von der Elberfelder Straße abgewandte Seite befindet, ist von der Straße wenig zu merken. Die Wohnung ist innerhalb der Familie vermietet und wird kurzfristig, ca. Januar/Februar 2023 nach Absprache frei. Die Küche wird dann mitgenommen. Das Hausgeld beträgt z.Zt. 301,- €.

Wichtige Information: Aus gegenseitiger

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Friedrichstr. 181, 42510 Velbert
Herr Sebastian Mainz
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Herr Sebastian Mainz
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