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Objektnummer: FIO-10516482710 | SIP-ID: 123794NW

Darf es ein bisschen mehr Platz sein?

20230614_110233 - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 134m² kaufen

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Seite Haus - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 134m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 134m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 134m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 52393 Hürtgenwald mit 134m² kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

974 m²

Adresse

52393 Hürtgenwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52393 Hürtgenwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet ist am Forsthaus Jägerhaus am Langschoß auf 566 m ü. NHN, der niedrigste zwischen Gey und Birgel auf 170 m Höhe.

Im Mittelalter stand beim Ortsteil Bergstein auf dem Burgberg als ehemalige Reichsburg
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52393 Hürtgenwald

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Großhau bietet nicht nur viel platz sondern durch das Nebengebäude auch viele Möglichkeiten.
Das Wohnhaus bietet über zwei Etagen viel Platz für eine große Familie, zwei Generationen oder einfach für Leute, die gerne etwas mehr Platz haben. 1974 wurde das Haus durch einen seitlichen Anbau ergänzt.
Das

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 PKW-Stellplätze
- Gäste-WC
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
52393
Ort
Hürtgenwald
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
974 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Vanessa Wuttke
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