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Objektnummer: FIO-10516482710 | SIP-ID: 123794NW

Hofanlage zum Entfalten!

Fassade - Bauernhaus in 52393 Hürtgenwald mit 120m² günstig kaufen

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Seite Haus - Bauernhaus in 52393 Hürtgenwald mit 120m² günstig kaufen
Küche - Bauernhaus in 52393 Hürtgenwald mit 120m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Bauernhaus in 52393 Hürtgenwald mit 120m² günstig kaufen
Esszimmer - Bauernhaus in 52393 Hürtgenwald mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

364.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

960 m²

Adresse

52393 Hürtgenwald

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
364.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52393 Hürtgenwald
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde liegt im Nationalpark Eifel in der Rureifel und im Naturpark Nordeifel. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet ist am Forsthaus Jägerhaus am Langschoß auf 566 m ü. NHN, der niedrigste zwischen Gey und Birgel auf 170 m Höhe.

Im Mittelalter stand beim Ortsteil Bergstein auf dem Burgberg als ehemalige Reichsburg
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52393 Hürtgenwald

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb auf dem Höhenrücken der Voreifel wartet auf eine neue Bestimmung.
Das Wohnhaus bietet über zwei Etagen viel Platzt für eine große Familie, zwei Generationen oder einfach für Leute, die gerne etwas mehr Platz haben.
Das Erdgeschoss besteht aus Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und Gäste WC.
Im

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 4 PKW-Stellplätze
- Gäste-WC
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
52393
Ort
Hürtgenwald
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
15.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Frau Vanessa Wuttke
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