Logo
Objektnummer: FIO-10516482030 | SIP-ID: 024560NI

Traumimmobilie in ruhiger Lage von Aurich- Extum

Straßenansicht 1 - Einfamilienhaus in 26605 Aurich mit 115m² günstig kaufen

+14

Seitenansicht Terrasse - Einfamilienhaus in 26605 Aurich mit 115m² günstig kaufen
Seitenansicht Auffahrt - Einfamilienhaus in 26605 Aurich mit 115m² günstig kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 26605 Aurich mit 115m² günstig kaufen
Duschbad EG - Einfamilienhaus in 26605 Aurich mit 115m² günstig kaufen

+10

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

436 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26605 Aurich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Aurich mit seinen ca. 42.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt in Ostfriesland und lädt mit seiner schönen Einkaufszone zum flanieren ein.
Mit dem PKW ist die Nordsee in ca. 30 Min erreichbar.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, Möbelgeschäfte, Sportvereine und vieles mehr sind schnell
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26605 Aurich

Objektbeschreibung

Gern möchte ich Ihnen diese schön sanierte Immobilie aus dem Jahre 1961 auf einem ca. 436m² großem Grundstück in idyllischer Lage von Aurich- Extum vorstellen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit einem Flur, einem Schlafzimmer mit einem angrenzenden Duschbad, ein Wohn - Essküchenbereich, einem Durchgangszimmer welches als Büro

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Ein kleiner Kellerraum mit der Heizungsanlage

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- Essküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Durchgangszimmer-Büro, Gäste- WC, HWR

Dachgeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, Abstellraum

Kleine überdachte Terrasse vor der Immobilie , eine weitere Terrasse neben der Immobilie
2 PKW-Stellplätze hintereinander
Gartenhäuschen
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26605
Ort
Aurich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
436 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
31.08.2023
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
131,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
18.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im
Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen. Unter folgendem Link können Sie erkennen, ob eine Finanzierung möglich ist. https://zertifikat.lbs.de
Auch können Ihnen unsere LBS- Finanzberater ein entsprechendes Finanzierungsangebot unterbreiten.
Gern lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie / Grundstück zukommen. Füllen Sie

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Norderstraße 12, 26603 Aurich
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn

Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung
Frau Christiane Monnerjahn
Frau Christiane Monnerjahn
LBS Gebietsleitung