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Objektnummer: FIO-10516481500 | SIP-ID: 05246

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Seitenansicht mit Eingangsbereich und Garage - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 128m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 128m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 128m² kaufen
Idyllischer uneinsehbarer Garten - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 128m² kaufen
Eingangsbereich und Kellereingang - Einfamilienhaus in 26725 Emden mit 128m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

440,15 €

Grundstücksfläche

670 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus ist in einer gefragten, sehr ruhigen Sackgassenlage des Stadtteils Borssum gelegen. Der Stadtteil Borssum verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in ausreichender Anzahl, auch in unmittelbarer Nähe, vorhanden. Gute Verkehrsanbindung: Die Emder Innenstadt, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und
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26725 Emden

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus Massivbauweise, erbaut ca. 1965, bietet Ihnen auf einem großzügigen Erbbaugrundstück von 670 m² viel Platz und Raum zur Entfaltung. Der gut durchdachte Grundriss des Hauses ermöglicht ein harmonisches Zusammenleben der Familie und bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten.
Das Highlight des Hauses ist das sehr große Wohnzimmer, das zum uneinsehbaren Garten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- ca. 670 m² Erbpachtgrundstück der Stadt Emden
- Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1965; Anbau ca. 1974
- Leasingtherme der SWE, mtl. 95,00 €
- 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer
- 2 Tageslichtbadezimmer
- Garage
- uneinsehbarer Garten
- baujahresüblicher Zustand

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
128,84 m²
Grundstücksfläche
670 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Str. 10-12, 26721 Emden
Frau Heidi Peters
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Sparkasse Emden
Frau Heidi Peters
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