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Objektnummer: FIO-10516481430 | SIP-ID: 1554

GARTENLIEBHABER AUFGEPASST!

Frontansict - Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld mit 100m² günstig kaufen

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Rückseite - Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld mit 100m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld mit 100m² günstig kaufen
Außenbereich - Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld mit 100m² günstig kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 40764 Langenfeld mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

530.000 €

Wohnfläche

100,1 m²

Grundstücksfläche

560 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40764 Langenfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad,
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40764 Langenfeld

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit separatem Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit Gartenhaus. Im Dachgeschoss sind ein Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleide untergebracht. Eine separate Toilette macht die Etage komplett.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kelleraußentreppe
- Gartenhaus
- Durchlauferhitzer (Strom)

Objektdaten

PLZ
40764
Ort
Langenfeld
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
100,11 m²
Grundstücksfläche
560 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
313,07 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
09.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
313,07 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Melanie Weiß
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Stadt-Sparkasse Langenfeld
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