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Objektnummer: FIO-10516481050 | SIP-ID: 25406

Sehr gepflegte Immobilie

null - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 107m² günstig kaufen

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Blick auf die Terrasse - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 107m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 107m² günstig kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 107m² günstig kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

518 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Seitenstraße in zentraler Lage im Ort Wardenburg.
Die Wohnfläche von ca. 107 m² verteilt sich auf den gut durchdachten Grundriss.
Das Wohn-/Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier hat man Zugang zur Terrasse und in den Süd-West-Garten, der zu den Nachbarn sichtgeschützt eingefriedet und

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise
- Brunnen

EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Flur
Teilkeller: 2 Räume

Carport und Nebengebäude (Werkstatt)

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
518 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
07.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Willers
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Landessparkasse zu Oldenburg
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