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Objektnummer: FIO-10516480790 | SIP-ID: 121772NW

Großzügiges Einfamilienhaus

Straßenseite - Einfamilienhaus in 49626 Berge mit 174m² günstig kaufen

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Vorderseite - Einfamilienhaus in 49626 Berge mit 174m² günstig kaufen
Straßenseite - Einfamilienhaus in 49626 Berge mit 174m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 49626 Berge mit 174m² günstig kaufen
Grundriss Keller - Einfamilienhaus in 49626 Berge mit 174m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

939 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
2.040,23 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49626 Berge
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinden Berge und Bippen bilden zusammen mit der Stadt Fürstenau die Samtgemeinde Fürstenau. Die Samtgemeinde liegt im nordöstlichen Bereich des Natur- und Geoparks Terra vita.
Die Region bietet Naturschönheiten und Kulturschönheiten auf engsten Raum. Berge ist von von Osnabrück 52 km und von Stadt Fürstenau 15 km entfernt.
Die Samtgemeinde
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49626 Berge

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 174 qm aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer Wohnsiedlung von Berge. Im Jahr 1995 wurde das Haus durch eine Anbau erweitert. Das Eigentumsgrundstück hat eine Grüße von 940 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich außer der großzügigen Diele, das große Wohnzimmer mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
49626
Ort
Berge
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
174 m²
Nutzfläche
7 m²
Grundstücksfläche
939 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
227,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
25.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
227,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Ihr Ansprechpartner: Jürgen Hindersmann Telefon: 0251/484990

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen Courtagezahlungspflicht des Kunden.
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichsallee 40, 48419 Münster, Tel: 0251/97319, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jürgen Hindersmann
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LBS Gebietsleitung
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