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Objektnummer: FIO-10516480690 | SIP-ID: 3225

Familien willkommen! Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgrundstück in ruhiger Sackgasse!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 183m² günstig kaufen

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Diele - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 183m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 183m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 42651 Solingen mit 183m² günstig kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

558 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Paul-Ehrlich-Straße ist eine Sackgasse, welche von der Alfred-Nobel-Straße abgeht. Die reine Wohnsiedlung wurde Ende der 60er und 70erJahre überwiegend mit Flachdachbungalows sowie Mehrfamilienhäuser errichtet. Vom Kannenhof sind Sie schnell in der Innenstadt und im Grünen. Die Buslinie 698 fährt von der Wupperstraße in Richtung Stadtmitte. Die Gesamtschule und die
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42651 Solingen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1968 an einer ruhig gelegenen Straße von der Firma Okal erbaut, präsentiert sich sehr geräumig und deckt alle Bedürfnisse des Wohnens ab. Im Jahr 2006 erfolgte eine Sanierung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² und einer Grundstücksgröße von 558 m² eignet es sich ideal für

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Das Erdgeschoss verteilt sich auf einen Dielenbereich mit Windfang, ein Esszimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche nebst anliegendem Vorrats-/ Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad . Das Esszimmer sowie ein Kinderzimmer bieten je einen direkten Balkonzugang, welcher sich über die komplette Hausbreite erstreckt.

Das Untergeschoss verfügt über einen Entspannungsraum mit Sauna und Arbeitsbereich,

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,47 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
21.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,47 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68-72, 42651 Solingen
Herr Thomas Günther
Herr Thomas Günther

Herr Thomas Günther
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Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Thomas Günther
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Stadt-Sparkasse Solingen