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Objektnummer: FIO-10516480060 | SIP-ID: 3594

Renoviertes Einfamilienhaus in Mönchengladbach-Neuwerk

null - Reiheneckhaus in 41066 Mönchengladbach mit 145m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

145 m²

Grundstücksfläche

244 m²

Adresse

41066 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41066 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Ortsteil Neuwerk gehört zu den gesuchten Lagen in Mönchengladbach. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Bäcker, Eisdiele, Ärzten, Krankenhaus etc. lässt keine Wünsche offen und die Verkehrsanbindung über die A52 nach Düsseldorf und Krefeld ist optimal.
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41066 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das circa 1966 erbaute, circa 145 m² große Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wendehammer im gefragten Stadtteil Neuwerk.

Regelmäßig wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass keine umfangreichen Arbeiten vor einem Einzug notwendig sind.

Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr moderne Küche sowie ein Essbereich mit breitem Durchgang in das geräumige

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
41066
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
31.07.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
18.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Jana Ebert
Frau Jana Ebert

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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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