Objektnummer: FIO-10516479970 | SIP-ID: 123766NW
Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!
+19
+15
Preise & Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Käuferprovision
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Hochlarmark der Kreisstadt Recklinghausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine optimale Lage zwischen pulsierendem Stadtzentrum und erholsamer Natur aus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, überwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern.
Nur wenige Minuten entfernt, befindet sich der großzügige Landschaftspark Hoheward.
Das wäldliche Naherholungsgebiet rund um die
Nur wenige Minuten entfernt, befindet sich der großzügige Landschaftspark Hoheward.
Das wäldliche Naherholungsgebiet rund um die
Wegzeit berechnen
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Objektbeschreibung
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1955, auf einem 410,00 m² großen Grundstück. Es besteht kein Sanierungs- bzw. großer Renovierungsbedarf!
Erbbaurecht: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Erbbaurechtgrundstück (Restlaufzeit 30 Jahre), daher wird vom Eigentümer beim Verkauf 30 % Eigenkapital vorausgesetzt.
Der
Erbbaurecht: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Erbbaurechtgrundstück (Restlaufzeit 30 Jahre), daher wird vom Eigentümer beim Verkauf 30 % Eigenkapital vorausgesetzt.
Der
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Rollläden
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Großzügiger Wintergarten vorhanden
- Zwei hochwertige Einbauküchen vorhanden (Im Kaufpreis mit enthalten)
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat
- Fassade inkl. Dämmung teilweise erneuert (1990)
- Dachausbau/Erweiterung (2006/07)
- Nachtspeicherheizung (Erneuert 2006/2008/2012)
- Isolierfenster mit Zweifachverglasung (Erneuert 2008/2013)
- Tageslichtbäder (Erneuert 2000/2008/2013)
- Garage mit Überlange
- Gartenhaus
- Rollläden
- Gepflegter Garten mit Gartenhaus
- Großzügiger Wintergarten vorhanden
- Zwei hochwertige Einbauküchen vorhanden (Im Kaufpreis mit enthalten)
- Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat
- Fassade inkl. Dämmung teilweise erneuert (1990)
- Dachausbau/Erweiterung (2006/07)
- Nachtspeicherheizung (Erneuert 2006/2008/2012)
- Isolierfenster mit Zweifachverglasung (Erneuert 2008/2013)
- Tageslichtbäder (Erneuert 2000/2008/2013)
- Garage mit Überlange
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Haustiere
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse der Immobilie mitteilen.
Suchen Sie zusätzlich einen professionellen und kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht?
Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Börster Weg 1, 45657 Recklinghausen
Herr Christopher Tüllmann
Herr Christopher Tüllmann
LBS Gebietsleitung