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Objektnummer: FIO-10516479660 | SIP-ID: 10810

Ansprechendes Anlageobjekt mit Garagenhof und Hinterhaus

null - Wohn- / Geschäftshaus in 42289 Wuppertal mit 812m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Rückansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 42289 Wuppertal mit 812m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Zufahrt Garagenhof - Wohn- / Geschäftshaus in 42289 Wuppertal mit 812m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Garagenhof - Wohn- / Geschäftshaus in 42289 Wuppertal mit 812m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnraum Beispiel - Wohn- / Geschäftshaus in 42289 Wuppertal mit 812m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.620.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.620.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42289 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie ist in der Nähe zum Barmer Zentrum gelegen und hat somit eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie der Schwebebahn.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen und auch die Anbindung zur Autobahn A 46 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Wegzeit berechnen
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42289 Wuppertal

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in zentraler Lage zwischen Wuppertal-Barmen und Wuppertal Heckinghausen.

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkone
- Laubengänge
- zusätzlich vermietetes Hinterhaus
- Doppelverglasung
- Kabel-TV Das Haus verfügt insgesamt über 12 Wohnungen sowie eine kleine Büroeinheit.
Über eine Löv gelangt man in den Hinterhof. Hier finden sich neben einem langjährig vermieteten Hinterhaus auch noch insgesamt 18 Garagen, davon befinden sich 3 Garagen im Haus.

Die Gesamtfläche beträgt insgesamt ca.

Objektdaten

PLZ
42289
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
812,97 m²
Gesamtfläche
1023,97 m²
Grundstücksfläche
1443 m²
Anzahl Zimmer
30
Anzahl Stellplätze
19
Vermietbare Fläche
1023,97 m²
Anzahl Wohneinheiten
12
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
03.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte führen Sie zunächst eine diskrete Außenbesichtigung durch bevor Sie einen Termin für eine Innenbesichtigung mit uns vereinbaren.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Frau Melanie Kreinjobst
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Stadtsparkasse Wuppertal
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