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Objektnummer: FIO-10516479590 | SIP-ID: 4149

Hier lässt es sich leben!

Rückansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 158m² günstig kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 158m² günstig kaufen
Terrasse vor dem Schwimmbad - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 158m² günstig kaufen
Terrasse / überdachter Sitzbereich - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 158m² günstig kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 59457 Werl mit 158m² günstig kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

881 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59457 Werl
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Werl mit ca. 32.000 Einwohnern liegt zwischen Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet und Hellweg in der fruchtbaren Bördelandschaft der Werl-Unnaer Börde.

Das Umland ist ländlich geprägt. Die Stadt selbst verfügt über ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten in der Volkshochschule, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Mal- und Musikschule, ein Krankenhaus, Ärzte und
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59457 Werl

Objektbeschreibung

In schöner Wohnlage am Rande der Werler Innenstadt befindet sich dieses 1974 errichtete freistehende Einfamilienhaus.

Die Wohnfläche von rund 158 m² verteilt sich auf zwei versetze Ebenen, wodurch die besondere Architektur des Hauses unterstrichen wird.

Über einen kleinen Windfang gelangen Sie in die Diele. Von hier aus erschließt sich die untere Wohnebene

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse - teilweise überdacht
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
59457
Ort
Werl
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
881 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
16.01.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Frau Michaela Grüne
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