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Objektnummer: FIO-10516479270 | SIP-ID: 024543NI

Interessantes Rendite-Objekt.

Rückseite - Etagenwohnung in 49082 Osnabrück mit 64m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Kaufpreis

118.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
118.000 €
Hausgeld
175 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.240 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49082 Osnabrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
in der Neustadt nahe zur Meller- und Hannoverschen Straße.
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49082 Osnabrück

Objektbeschreibung

Eine gut vermietete Eigentumswohnung- ideal als Rendite-Objekt. Hier passt nochmal das Preis-/Leistungsverhältnis. Die Wohnung befindet sich in ordentlichem Zustand, der Balkon ist südwestlich ausgerichtet. Auch interessant für einen Einsteiger in die Immobilienanlage. Die Netto-Kaltmiete beträgt 520,-€.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt ordentlichen Zustand. Das Bad ist allerdings 80er Standard aber voll funktionsfähig. Am Laminatboden sind Gebrauchsspuren erkennbar. Die Wohnfläche teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche Allzweckraum und Bad. Durch die großen Fenster sind alle Räume sehr hell.

Objektdaten

PLZ
49082
Ort
Osnabrück
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
21.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
176 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Mietvertrag zur Wohnung wird vom Käufer übernommen. Der Mieter würde auch gerne dort wohnen bleiben. Bei einer ernst gemeinten Anfrage fordern Sie bitte das Exposè an. Bearbeiten können wir nur Anfragen mit kompletter Postanschrift und aktueller Telefonnummer. Ein Grundriss der Wohnung liegt uns aktuell noch nicht vor, wird aber

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Horst Kannegießer
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Herr Horst Kannegießer
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LBS Gebietsleitung
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