Logo
Objektnummer: FIO-10516478550 | SIP-ID: 024535NI

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Melle-Bruchmühlen

Außenbereich - Südostseite - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 126m² günstig kaufen

+6

Außenbereich - Ostseite - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 126m² günstig kaufen
Außenbereich - Nordseite - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 126m² günstig kaufen
Außenbereich - Gartenansicht - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 126m² günstig kaufen
Außenbereich - Gartenansicht - Einfamilienhaus in 49328 Melle mit 126m² günstig kaufen

+2

Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

567 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49328 Melle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung in Bruchmühlen, einem Ortsteil von Melle. Melle ist mit rund 48.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbständige Gemeinde in Niedersachsen. Die Lage des Einfamilienhauses verbindet ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
49328 Melle

Objektbeschreibung

Dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus wurde 2012 auf einem 567m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Die hervorragende Raumaufteilung, welche sich auf ca. 126m² Wohnfläche erstreckt, bietet ein traumhaftes, familienfreundliches Zuhause. Eine Garage mit Werkstatt/Hobbyraum und ein gepflasterter Vorhof ermöglichen genug Stellplätze für Sie und Ihre Gäste.

Im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollläden massives, gedämmtes Mauerwerk mit Wärmedämmung

ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss - versetztes Pultdach mit glasierten Betonziegeln

behindertengerechtes Erdgeschoss

Kunststoffrahmenfenster mit Dreifachverglasung - hauptsächlich bodentief

Innentüren mit strukturierten Designtürblättern

Gas-Zentralheizung und Kaminofen mit Speichersteinen - Fußbodenheizung im gesamten Haus (im EG separat steuerbar)

praktisches Gartenhaus

Garage mit elektrischem Rolltor, Starkstrom- und LAN-Anschluss (Statik erlaubt die Begrünung

Objektdaten

PLZ
49328
Ort
Melle
Wohnfläche
126 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
567 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
32 m²
Anzahl Stellplätze
4

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2012
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
63,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2012
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst! – Für weitere Informationen schicken Sie bitte eine Kontaktanfrage und fordern das ausführliche Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und einer 360°-Tour an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen erst nach Vorlage einer vorläufigen Finanzierungsbestätigung durchgeführt werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Möserstraße 1, 49074 Osnabrück
Herr Elias Barlag
Herr Elias Barlag

Herr Elias Barlag
Herr Elias Barlag
LBS Gebietsleitung
Herr Elias Barlag
Herr Elias Barlag
LBS Gebietsleitung