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Objektnummer: FIO-10516478380 | SIP-ID: 9852

Charmante Lage am Siel - Potenzial für Altbauliebhaber

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 95m² günstig kaufen

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Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 95m² günstig kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 95m² günstig kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 95m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 95m² günstig kaufen

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Kaufpreis

158.000 €

Wohnfläche

95,8 m²

Grundstücksfläche

512 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
158.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26844 Jemgum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsdorf an der Ems. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Auch der Ditzumer Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung ist schnell erreicht, zur Autobahn A 28 sind es nur wenige Kilometer. Der Nationalpark Wattenmeer, das großräumige Vogelschutzgebiet und die Internationale Dollart Route bieten ideale Voraussetzungen zum
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26844 Jemgum

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde um 1887 in seinen Grundmauern erbaut. In den 1960er Jahren wurden umfangreiche Umbaumaßnahme durchgeführt, die zum heutigen Bestand und zur heutigen Aufteilung geführt haben. Aktuell ist nur das Erdgeschoss der Immobilie ausgebaut, sodass das gesamte Obergeschoss als potenzielle Ausbaufläche dienen kann. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 95

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- altersentsprechender Zustand

- Gaszentralheizung (ca. 2019)
- Werkstatt und Abstellfläche im Hinterhaus
- Dachboden als Ausbaureserve
- Einbauküche kann bei Interesse übernommen werden
- PKW-Stellplatz vorhanden

Objektdaten

PLZ
26844
Ort
Jemgum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95,82 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
512 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1887
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund