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Objektnummer: FIO-10516478070 | SIP-ID: 7378

Ruhige 2,5-Zimmer-Wohnung in Stadtrandlage!

Gartenansicht - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 59m² günstig kaufen

+8

Straßenansicht - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 59m² günstig kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 59m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 59m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 59m² günstig kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

59,3 m²

Zimmer

2,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Diese freundliche Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die ca. 59,32 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der ca. 7,14 m² große Balkon mit Blick ins Grüne wird Sie in den Sommermonaten ins Freie locken.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
59,32 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.02.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
01.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck

Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe