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Objektnummer: FIO-10516477940 | SIP-ID: 2191

Mehrgenerationenhaus mit 2 Garagen

null - Einfamilienhaus in 46446 Emmerich mit 186m² günstig kaufen

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Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

969 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46446 Emmerich
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46446 Emmerich

Objektbeschreibung

Die im Emmericher Ortsteil Vrasselt gelegene Immobilie wurde ursprünglich um das Jahr 1937 auf einem 969 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 1974 erfolgte mittels eines Anbaus eine Erweiterung der Wohnfläche um ca. 57 m² auf nunmehr rund 186 m².

Das großzügige Raumangebot mit Bädern und Küchen im Erd- und Dachgeschoss

Ausstattung

Boden: Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
46446
Ort
Emmerich
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
969 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
234,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
234,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Stefan Dertwinkel
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Herr Stefan Dertwinkel
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Sparkasse Rhein-Maas
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