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Objektnummer: FIO-10516477550 | SIP-ID: 024528NI

Wolfenbüttel - Linden 3 Zimmer-ETW im II. OG

null - Etagenwohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 69m² günstig kaufen

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Kaufpreis

108.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
108.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38300 Wolfenbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

In Linden können sie alle infrastrukturellen Einrichtungen zu Fuß erreichen, die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige 100-Meter entfent und in die Innenstadt von Wolfenbüttel gehen Sie zu Fuß.
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung
II. Obergeschoss
Baujahr ca. 1960
Wohnfläche ca. 69 m²
Kunststofffenster isolierverglast
Gaseinzeltherme
Kellerraum
Es besteht Modernisierungsbedarf

Eigentümergemeinschaft mit 40 Wohneinheiten und 6 Garagen
Miteigentumsanteil 152/10.000
Grundstück der Gemeinschaft 3.016 m²

199 € monatliche Nebenkosten gem. Abrechnung 2021
103 € p. m. davon nicht umlagefähig
Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft per 31.12.2021:
ca. 172.000 €

Die Wohnung ist unvermietet und kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia
- Kellerraum
- kleine Garage

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1967
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
171,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Interessiert Sie diese Wohnug in attraktiver Innenstadtlage? Dann fordern Sie unser Exposee mit Grundrissen, Lageplan und Adresse der Wohnung an. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Carsten Burkart
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LBS Gebietsleitung
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