Logo
Objektnummer: FIO-10516477360 | SIP-ID: 3223

Vielfältige Wohnoptionen auf zwei Ebenen in guter Lage von Höhscheid

Aussicht vom Balkon - Etagenwohnung in 42655 Solingen mit 96m² günstig kaufen

+30

Esszimmer - Etagenwohnung in 42655 Solingen mit 96m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42655 Solingen mit 96m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 42655 Solingen mit 96m² günstig kaufen
Blick vom Balkon - Etagenwohnung in 42655 Solingen mit 96m² günstig kaufen

+26

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
360 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42655 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich an einer ruhig gelegen Straße im Stadtteil Höhscheid. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum am Grünewald mit Ärzten und Apotheken befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Nähe erreichbar. Die Autobahnanbindungen A3 und A46 sind ca. 6km entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42655 Solingen

Objektbeschreibung

Großzügige und vielseitig gestaltbare 96 m² Wohnfläche sucht neuen Eigentümer!

Die 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf 60 m² im 2. Obergeschoss und 36 m² im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss des in 1968 in massiver Bauweise gebauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das Haus wurde fortlaufend instand gehalten. Sowohl die Außenanlagen, der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Der Wohnbereich im 2. Obergeschoss verteilt sich auf eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer sowie ein offenes Wohn- u. Esszimmer mit anliegendem Balkon mit Markise. Hier genießen Sie einen traumhaften Weitblick über Wiesen und Felder in Richtung Köln/Aachen. Die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.

Der Wohnbereich im

Objektdaten

PLZ
42655
Ort
Solingen
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
150,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
21.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
150,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann zeitnah übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 360,- Euro pro Monat. Hierin enthalten sind alle umlagefähigen Kosten (Straßenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Wasser, Versicherung, Wartung Heizung, Heizkosten, Schornsteinfeger) sowie Verwaltungskosten, Instandhaltungsrücklagen etc..

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2021 ca. 38.000,00 Euro. VERBRAUCHERINFO 1.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Straße 68 - 72, 42651 Solingen
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick

Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick
Stadt-Sparkasse Solingen
Herr Manuel Oberdick
Herr Manuel Oberdick
Stadt-Sparkasse Solingen