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Objektnummer: FIO-10516477300 | SIP-ID: 123465NW

RESERVIERT ---Helle, freundliche Dachgeschosswohnung mit KFZ-Stellplatz

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 60m² günstig kaufen
Kaufpreis

99.500 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
99.500 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in Wesel Fusternberg/Schepersfeld in zentraler Lage.

In wenigen Minuten sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter sowie der Bahnhof und die Weseler Innenstadt erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die A3 Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Diese 60m² Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1985 erbauten 4-Familienhauses und erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss.

Aufgeteilt ist die Wohnung in eine geräumige Küche mit Essecke, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Giebelfenster, ein Tageslicht-Duschbad mit Platz für die Waschmaschine und einen praktischen Abstellraum. Vom Flur gelangen Sie

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- große, helle Zimmer
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Velux-Dachflächenfenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Abstellraum in der Wohnung
- gesamter Spitzboden als Nutzfläche
- Gas-Zentralheizung aus 2000
- KFZ-Stellplatz vor dem Haus

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Ausstellungsdatum
12.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Claudia Hell-Görtzen
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LBS Gebietsleitung
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