Logo
Objektnummer: FIO-10516476510 | SIP-ID: 123717NW

Eigentumswohnung des Monats - Sehr gepflegt Wohnung mit Garten und Garage

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44652 Herne mit 92m² günstig kaufen

+19

Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44652 Herne mit 92m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44652 Herne mit 92m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 44652 Herne mit 92m² günstig kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 44652 Herne mit 92m² günstig kaufen

+15

Kaufpreis

224.000 €

Wohnfläche

92,4 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
224.000 €
Hausgeld
2.096,49 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44652 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung befindet sich in Herne, Stadtteil Wanne-Eickel. Die nähere Umgebung ist überwiegend durch eingewachsene Wohngebiete geprägt. Fußläufig ist der Dorneburger Park mit seinem See zu erreichen und lädt zu einem kleinen Spaziergang ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und ein Getränkemarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der weit über die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44652 Herne

Objektbeschreibung

Bitte erlaube mir, mich vorzustellen. Ich bin Deine neue Maisonette Wohnung aus Wanne-Eickel. Auf zwei Ebenen verteilt, biete ich Dir mit ca. 92 m² Wohnfläche und 3 Zimmern ein warmes, liebevoll gestaltetes zu Hause. Meine hochwertigen, mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattete Bodenbeläge und kleine Details unterstreichen meine Exklusivität. In

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Ausstattungsmerkmale im Detail:

- ca. 92 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ( Maisonette Wohnung )
- drei Zimmer ( ein Wohnzimmer + zwei Schlafzimmer )
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC ( 2009 erneuert )
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Küche

Objektdaten

PLZ
44652
Ort
Herne
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
92,4 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
26.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie einen positiven Eindruck bekommen, dann bitten wir um eine Finanzierungszusage oder Eigenkapitalnachweis in gleicher Höhe. Sobald wir den Nachweis von Ihnen erhalten, steht der Besichtigung nichts mehr im Wege.

Der einfachste Weg für Ihre Finanzierungszusage geht über uns, Bochums größten Finanzierungsvermittlungsbüro. Für die Finanzierung steht Ihnen unser Team

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Massenbergstr. 17, 44787 Bochum
Herr Moritz Werrelmann
Herr Moritz Werrelmann

Herr Moritz Werrelmann
Herr Moritz Werrelmann
LBS Gebietsleitung
Herr Moritz Werrelmann
Herr Moritz Werrelmann
LBS Gebietsleitung