Objektnummer: FIO-10516476110 | SIP-ID: 6506
Gepflegte 3-Raum-Wohnung mit Stellplatz zur Kapitalanlage in Heiligenhaus-Heide
Herr Stefan Heimansberg
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Heiligenhaus liegt im Norden des Kreises Mettmann verkehrsgünstig im Großstädtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal in landschaftlich schöner Umgebung des niederbergischen Landes. Wälder, Wiesen und Felder auf fast 70 Prozent des Stadtgebietes machen Heiligenhaus zu einer attraktiven Alternative als Wohn- und Gewerbestandort inmitten der umliegenden Metropolen und prägen nachhaltig das Bild
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Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine 3-Raum-Erdgeschosswohnung in einem etwa 1982 errichteten Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Die rund 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2015 neu eingedeckt, die Balkone 2020 mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Brüstung versehen.
- Rollläden
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der helle und moderne Laminatboden wurde 2016 neu verlegt. Im Jahre 2010 wurden die Bäder erneuert.
Das Dach der Wohnanlage wurde 2015 neu eingedeckt, die Balkone 2020 mit einem neuen Bodenbelag und einer neuen Brüstung versehen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl separate WC
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung ist seit dem 1. November 2019 vermietet. Die hieraus resultierende Mieteinnahme beträgt 6.960 € für die Wohnung sowie 360 € für den mit vermieteten Stellplatz.
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer aufgrund der aktuellen Situation erfolgten Anpassung der Heizkostenvorauszahlung.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir
Das derzeit verhältnismäßig hohe Hausgeld resultiert aus einer aufgrund der aktuellen Situation erfolgten Anpassung der Heizkostenvorauszahlung.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin haben wir
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Düsseldorfer Str. 28, 40878 Ratingen